fbpx

Allgemein

Darf man als Mieter Schuhe im Hausflur abstellen?

Darf mein Vermieter das Abstellen meiner Schuhe im Treppenhaus verbieten? Das Treppenhaus ist ein Gemeinschaftsraum und gehört somit nicht zu den privaten Räumen des Mieters. Außerdem kann es durch abgestellte Gegenstände zu einer Versperrung der Rettungswege kommen. Streng genommen kann der Vermieter deswegen Schuhe im Treppenhaus verbieten. Und wenn ich das immer schon so gemacht habe?Ein...

Verkaufspreis steigern durch Renovierung/Sanierung?

“Erziele ich einen besseren Preis für meine Immobilie, wenn ich sie vorher noch renoviere oder saniere?” Diese Frage hören wir regelmäßig im täglichen Umgang mit unseren Kunden. Unsere Antwort darauf: Ein klares Jein!Es kommt schließlich darauf an: In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie im Allgemeinen? Wieviel Kapital müsste investiert werden, um das Objekt in einen solchen Zustand...

Haus steuerfrei schenken? Geht sowas?

Wer eine Immobilie besitzt und älter wird, überlegt sich verständlicherweise, wie er sein Eigentum möglichst einfach und steuerfrei an seine Nachkommen übereignen kann.Steuerfrei schenken - Geht sowas? Wir klären Sie auf! 👇 Bei der Übertragung einer Immobilie im Familienverbund werden Steuern nur dann fällig, wenn Sie die Schenkungsfreigrenzen übersteigen: Der Freibetrag bei Kindern und...

Immobilienverrentung – Sinnvolle Methode zur Rentenaufbesserung?

Haben Sie bereits von einer Verrentung der eigenen Immobilie gehört? Nein? Wir erklären es Ihnen: Bei einer Verrentung verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Käufer (z.B. an eine Privatperson oder eine Stiftung) und erhalten im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht und eine monatliche Ratenzahlung, mit der Sie Ihre Rente aufbessern können.Die Höhe Ihrer Verrentung wird dabei natürlich an dem...

Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?

Um eine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen zu können, ist vor allem eines besonders wichtig: Die Vermarktung der Immobilie an die richtige Zielgruppe. Denn selbst mit der besten Immobilie werden Sie nicht den optimalen Preis erzielen können, wenn sie ein Käufer aus der falschen Zielgruppe erwirbt. Wie finde ich die richtige Zielgruppe? Nun, zunächst sollten Sie sich Gedanken über...

3 gute Gründe warum Sie jetzt eine Immobilie kaufen sollten

Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl Es macht mehr Freude im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu wohnen. Hier können Sie Veränderungen und Verbesserungen in Eigenregie vornehmen. In ein Mietobjekt werden Sie kaum dieselbe Energie investieren. Das Eigenheim dagegen motiviert und macht glücklich! Reale Werte bieten Sicherheit In Deutschland...

Wie Kaufnebenkosten sparen?

Inventar gesondert ausweisen Die Grunderwerbsteuer muss nur für das gezahlt werden, was untrennbar und unbeweglich mit dem Gebäude verbunden ist. Bewegliche Gegenstände, die ohne Weiteres entfernt und wieder eingebaut werden können, können also von dieser Steuer verschont bleiben. Instandhaltungsrücklage aufführen Beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung übernimmt der Käufer in der...

Compare listings

Vergleichen