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Immobilienbewertung

Immobilienkauf: Schnäppchen finden

Wo und wie kann man seine Traumimmobilie finden? Es gibt mehr Möglichkeiten und Orte, als Sie glauben. Lesen Sie selbst: ✅ Persönliche Kontakte nutzenPlatzieren Sie Ihren Wunsch nach einem Immobilienkauf im Gespräch mit Freunden und Arbeitskollegen und durch Mundpropaganda kommt dieser womöglich einem Verkäufer zu Ohren. ✅ Soziale MedienNutzen Sie die Reichweite sozialer Medien und posten...

Erschließungskosten – Alle Informationen für Häuslebauer

Erschließungskosten entstehen immer dann, wenn aus Bauerwartungsland Bauland wird: Zukünftige Häuser müssen an die kommunalen Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Darunter können fallen: ✅ Gasnetz✅ Stromnetz✅ Kanalisationssystem✅ Internet-/Fernseh-/Kabel-/Telefonanschluss✅ Verkehrsnetz (Straßen, Bürgersteige…)✅ Trinkwasserversorgung Der größte Kostenpunkt bei der...

Verkaufspreis steigern durch Renovierung/Sanierung?

“Erziele ich einen besseren Preis für meine Immobilie, wenn ich sie vorher noch renoviere oder saniere?” Diese Frage hören wir regelmäßig im täglichen Umgang mit unseren Kunden. Unsere Antwort darauf: Ein klares Jein!Es kommt schließlich darauf an: In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie im Allgemeinen? Wieviel Kapital müsste investiert werden, um das Objekt in einen solchen Zustand...

Haus steuerfrei schenken? Geht sowas?

Wer eine Immobilie besitzt und älter wird, überlegt sich verständlicherweise, wie er sein Eigentum möglichst einfach und steuerfrei an seine Nachkommen übereignen kann.Steuerfrei schenken - Geht sowas? Wir klären Sie auf! 👇 Bei der Übertragung einer Immobilie im Familienverbund werden Steuern nur dann fällig, wenn Sie die Schenkungsfreigrenzen übersteigen: Der Freibetrag bei Kindern und...

Wie Kaufnebenkosten sparen?

Inventar gesondert ausweisen Die Grunderwerbsteuer muss nur für das gezahlt werden, was untrennbar und unbeweglich mit dem Gebäude verbunden ist. Bewegliche Gegenstände, die ohne Weiteres entfernt und wieder eingebaut werden können, können also von dieser Steuer verschont bleiben. Instandhaltungsrücklage aufführen Beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung übernimmt der Käufer in der...

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