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Immobilienkauf

Immobilienkauf: Schnäppchen finden

Wo und wie kann man seine Traumimmobilie finden? Es gibt mehr Möglichkeiten und Orte, als Sie glauben. Lesen Sie selbst: ✅ Persönliche Kontakte nutzenPlatzieren Sie Ihren Wunsch nach einem Immobilienkauf im Gespräch mit Freunden und Arbeitskollegen und durch Mundpropaganda kommt dieser womöglich einem Verkäufer zu Ohren. ✅ Soziale MedienNutzen Sie die Reichweite sozialer Medien und posten...

5 Tipps für ein gemütliches Zuhause

Fehlt Ihnen die ein oder andere Idee, um Ihr Zuhause (noch) gemütlicher zu machen? Ganz unabhängig von Einrichtungsstil und persönlichem Geschmack verraten wir Ihnen, wie Sie mit einfachen Mitteln Atmosphäre schaffen. 🗝 WohnzimmerVerwenden Sie mehrere Lichtquellen, die unterschiedliches Licht produzieren. Beim gemeinsamen Abendessen darf es ruhig heller sein, später auf dem Sofa sorgt eine...

5 Gartentipps für den Februar

Wer denkt, der Februar ist kein Gartenmonat, der irrt. Auch in diesem Monat kann man schon erste Vorbereitungen treffen, damit im Sommer alles blüht. Was Sie schon im Februar im Garten tun können, erfahren Sie in unseren 5 Tipps. 🌻 Gräser kürzen -> Schneiden Sie nun, bevor die ersten Triebe durch das alte Laub wachsen, Ihre Ziergräser eine Handbreit über dem Boden ab. 🌻 Rückschnitt...

Das Haus “trockenwohnen”

Das eigene Haus ist fertig und man kann es gar nicht erwarten, endlich in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Dieser Wunsch ist nur allzu verständlich, allerdings birgt ein schneller Einzug in das gerade fertiggestellte Haus ein Risiko: Die in Boden, Putz und Wänden gebundene Feuchtigkeit ist noch nicht vollständig entwichen, Schimmel kann entstehen. Um dem vorzubeugen, hilft nur...

Scheidung und Immobilie

Eine Scheidung ist nie schön. Dennoch muss man sich dem stellen und häufig kommt dabei auch die Frage auf: Was bekomme ich denn eigentlich vom Haus meiner Partnerin oder meines Partners? Fakt ist: Wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, dem gehört die Immobilie. Allerdings gibt es in folgenden Fällen einen Zugewinnausgleich, sprich einen finanziellen Ausgleich. ▶️ Wenn die...

Brauche ich überhaupt einen Makler?

Der Verkauf einer Immobilie ist keine Kleinigkeit. Man sollte sich vor Augen führen, dass es dabei um sehr viel Geld geht. Das heißt, dass Fehler, die auf Grund von Unerfahrenheit passieren, Sie viel Geld kosten können. Auch benötigen Immobiliengeschäfte, die in Eigenregie erfolgen, immer mehr Zeit und ein Makler erzielt in der Regel höhere Verkaufspreise, als jemand ohne Erfahrung im...

Die Flurkarte – was ist das?

Flurkarte, Liegenschaftskarte, Katasterkarte. Drei verschiedene Begriffe, die dasselbe bezeichnen und immer dann eine Rolle spielen, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht. Welche Informationen beinhaltet eine Flurkarte? Die Flurkarte ist eine amtliche Karte und bildet eine wesentliche Grundlage im Grundstücksrecht. Sie gibt auskunft über die Größe und Lage...

Erschließungskosten – Alle Informationen für Häuslebauer

Erschließungskosten entstehen immer dann, wenn aus Bauerwartungsland Bauland wird: Zukünftige Häuser müssen an die kommunalen Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Darunter können fallen: ✅ Gasnetz✅ Stromnetz✅ Kanalisationssystem✅ Internet-/Fernseh-/Kabel-/Telefonanschluss✅ Verkehrsnetz (Straßen, Bürgersteige…)✅ Trinkwasserversorgung Der größte Kostenpunkt bei der...

Immobilienverrentung im Alter

Immobilienverrentung – Was ist das und für wen macht es Sinn?

Bei vielen Senioren sind irgendwann die Lebensersparnisse aufgebraucht und es kommt die Überlegung auf, das Eigenheim zu verkaufen. Da häufig jedoch eine große emotionale Bindung zur eigenen Immobilie besteht und ein Umzug im hohen Alter immer schwieriger wird, lohnt es sich, die Möglichkeiten einer Immobilienverrentung zu prüfen.  Wie funktioniert Immobilienverrentung?  Bei einer...

Wie Kaufnebenkosten sparen?

Inventar gesondert ausweisen Die Grunderwerbsteuer muss nur für das gezahlt werden, was untrennbar und unbeweglich mit dem Gebäude verbunden ist. Bewegliche Gegenstände, die ohne Weiteres entfernt und wieder eingebaut werden können, können also von dieser Steuer verschont bleiben. Instandhaltungsrücklage aufführen Beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung übernimmt der Käufer in der...

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