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Marktanalyse

Immobilienverkauf: Wohnfläche

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und fragen sich, welche wichtigen Unterlagen Sie hierfür benötigen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Um den Wert Ihrer Immobilie genau ermitteln zu können, ist in jedem Fall eine korrekte Wohnflächenberechnung unabdingbar. Hierzu können Sie oder Ihr Immobilienmakler einen Gutachter bestellen, der Ihre Räume korrekt ausmisst. Bei Beauftragung eines...

Mietvertragsarten im Überblick

Der Mietvertrag regelt alle Rechte und Pflichten des Mieters und des Vermieters im Zusammenhang mit dem zu vermietenden Objekt. Da das deutsche Mietrecht eine sehr komplexe Sache ist, sollten sich Neu-Vermieter je nach Interessenlage für die passende Art des Mietvertrages entscheiden. Hier eine kurze Übersicht der drei wichtigsten: 🗝 Mietvertrag – unbefristet und befristetWird im Mietvertrag...

Verkaufspreis steigern durch Renovierung/Sanierung?

“Erziele ich einen besseren Preis für meine Immobilie, wenn ich sie vorher noch renoviere oder saniere?” Diese Frage hören wir regelmäßig im täglichen Umgang mit unseren Kunden. Unsere Antwort darauf: Ein klares Jein!Es kommt schließlich darauf an: In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie im Allgemeinen? Wieviel Kapital müsste investiert werden, um das Objekt in einen solchen Zustand...

Haus steuerfrei schenken? Geht sowas?

Wer eine Immobilie besitzt und älter wird, überlegt sich verständlicherweise, wie er sein Eigentum möglichst einfach und steuerfrei an seine Nachkommen übereignen kann.Steuerfrei schenken - Geht sowas? Wir klären Sie auf! 👇 Bei der Übertragung einer Immobilie im Familienverbund werden Steuern nur dann fällig, wenn Sie die Schenkungsfreigrenzen übersteigen: Der Freibetrag bei Kindern und...

Immobilienverrentung im Alter

Immobilienverrentung – Was ist das und für wen macht es Sinn?

Bei vielen Senioren sind irgendwann die Lebensersparnisse aufgebraucht und es kommt die Überlegung auf, das Eigenheim zu verkaufen. Da häufig jedoch eine große emotionale Bindung zur eigenen Immobilie besteht und ein Umzug im hohen Alter immer schwieriger wird, lohnt es sich, die Möglichkeiten einer Immobilienverrentung zu prüfen.  Wie funktioniert Immobilienverrentung?  Bei einer...

Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?

Um eine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen zu können, ist vor allem eines besonders wichtig: Die Vermarktung der Immobilie an die richtige Zielgruppe. Denn selbst mit der besten Immobilie werden Sie nicht den optimalen Preis erzielen können, wenn sie ein Käufer aus der falschen Zielgruppe erwirbt. Wie finde ich die richtige Zielgruppe? Nun, zunächst sollten Sie sich Gedanken über...

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