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Marktanalyse

Immobilienverrentung

Das Alter genießen, das möchte jeder. Dabei wünscht man sich neben Gesundheit auch ein sorgenfreies Leben, gerade in finanzieller Hinsicht. Als Immobilieneigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wohneigentum zu verrenten. Dies bietet lohnende Vorteile, wie Sie nachfolgend sehen können. Die wichtigsten Gründe, die für eine Immobilienverrentung sprechen:✅ Verbesserung des Einkommens✅...

Immobilienverkauf: Wohnfläche

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und fragen sich, welche wichtigen Unterlagen Sie hierfür benötigen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Um den Wert Ihrer Immobilie genau ermitteln zu können, ist in jedem Fall eine korrekte Wohnflächenberechnung unabdingbar. Hierzu können Sie oder Ihr Immobilienmakler einen Gutachter bestellen, der Ihre Räume korrekt ausmisst. Bei Beauftragung eines...

Mietvertragsarten im Überblick

Der Mietvertrag regelt alle Rechte und Pflichten des Mieters und des Vermieters im Zusammenhang mit dem zu vermietenden Objekt. Da das deutsche Mietrecht eine sehr komplexe Sache ist, sollten sich Neu-Vermieter je nach Interessenlage für die passende Art des Mietvertrages entscheiden. Hier eine kurze Übersicht der drei wichtigsten: 🗝 Mietvertrag – unbefristet und befristetWird im Mietvertrag...

Verkaufspreis steigern durch Renovierung/Sanierung?

“Erziele ich einen besseren Preis für meine Immobilie, wenn ich sie vorher noch renoviere oder saniere?” Diese Frage hören wir regelmäßig im täglichen Umgang mit unseren Kunden. Unsere Antwort darauf: Ein klares Jein!Es kommt schließlich darauf an: In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie im Allgemeinen? Wieviel Kapital müsste investiert werden, um das Objekt in einen solchen Zustand...

Haus steuerfrei schenken? Geht sowas?

Wer eine Immobilie besitzt und älter wird, überlegt sich verständlicherweise, wie er sein Eigentum möglichst einfach und steuerfrei an seine Nachkommen übereignen kann.Steuerfrei schenken - Geht sowas? Wir klären Sie auf! 👇 Bei der Übertragung einer Immobilie im Familienverbund werden Steuern nur dann fällig, wenn Sie die Schenkungsfreigrenzen übersteigen: Der Freibetrag bei Kindern und...

Immobilienverrentung – Sinnvolle Methode zur Rentenaufbesserung?

Haben Sie bereits von einer Verrentung der eigenen Immobilie gehört? Nein? Wir erklären es Ihnen: Bei einer Verrentung verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Käufer (z.B. an eine Privatperson oder eine Stiftung) und erhalten im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht und eine monatliche Ratenzahlung, mit der Sie Ihre Rente aufbessern können.Die Höhe Ihrer Verrentung wird dabei natürlich an dem...

Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?

Um eine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen zu können, ist vor allem eines besonders wichtig: Die Vermarktung der Immobilie an die richtige Zielgruppe. Denn selbst mit der besten Immobilie werden Sie nicht den optimalen Preis erzielen können, wenn sie ein Käufer aus der falschen Zielgruppe erwirbt. Wie finde ich die richtige Zielgruppe? Nun, zunächst sollten Sie sich Gedanken über...

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