Im Anschluss an die Bestimmung Ihres Finanzierungs­budgets können Sie sich mit den Rahmen­bedingungen Ihres Darlehens beschäftigen. Einer der wichtigsten Parameter ist die Zinshöhe, welche sich aus unterschiedlichen Faktoren, bspw. dem beruflichen Status, dem verfügbaren Einkommen, der Höhe des Eigenkapitals und der Länge der Zinsbindung, ergibt. Was ist die Sollzinsbindung und wie hoch sollte diese sein? Als Sollzins­bindung wird der Zeitraum bezeichnet, in welchem Sie nach Finanzierungs­abschluss das vereinbarte Zinsniveau bezahlen – ganz unabhängig davon, wie sich die Zinsen für Immobilien­kredite auf dem Markt verändern. Sie gewinnen dadurch an Planungs­sicherheit, da sich die Zinsen im angegebenen Zeitraum nicht verändern. Zeitgleich setzen Sie sich jedoch einem Risiko aus, da Sie von sinkendem Zinsen im vereinbarten Zeitraum nicht profitieren. Die Eckdaten Ihrer Finanzierung sollten daher wohlüberlegt sein – gerne beraten wir Sie, welche Parameter für Ihre individuelle Immobilien­finanzierung geeignet sind. Finanzierungs­beispiel für Ihre Finanzierung: