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* 130 m2 Lagerfläche im Zentrum *

83435 Bad Reichenhall, Deutschland
520.00€4.00€/pro m²

Beschreibung

Angeboten werden 130 m2 Lagerfläche im Zentrum von Bad Reichenhall.
Die Räumlichkeiten verfügen über 2 Räume, sowie einen abgetrennten Bereich mit Wasseranschluss und Waschbecken.
Der Hauptraum hat eine Deckenhöhe von ca. 5 m und eignet sich ideal zur Aufstellung von Hochregalen !
Der Nebenraum liegt etwas tiefer, wodurch 2 Treppen zu überwinden sind.
Stellplätze sind direkt vor dem Eingang zur kurzfristigen Nutzung bzw. Anlieferung vorhanden.
Zur langfristigen Nutzung kann auch optional ein Stellplatz für 35 Euro/mtl. angemietet werden.
Netto-Miete mtl. 520 Euro + NK + MwSt
!!! In den Räumlichkeiten ist KEINE Heizung vorhanden !!!

Die Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Bad Reichenhall (Am Angerl). Stellplätze sind direkt vor dem Eingang zur kurzfristigen Nutzung vorhanden.

Die gesamte Fläche ist gefliest. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, aber trocken (siehe Bilder).
Über eine evtl. Renovierungskostenbeteiligung durch den Vermieter kann verhandelt werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    NC 8942

Eigenschaften

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Kaltmiete: 520 €
  • Warmmiete: 600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4 €
  • Courtage: 3,57 Monatskaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt Mieterprovision 3,57 x Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • Lagerfläche: 130 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: renovierungsbedürftig

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