fbpx

* 2 Garconnieren im Paket*

5020 Salzburg, Österreich
170,000.00€

Beschreibung

Angeboten werden zwei Garconnieren im Salzburger Stadtteil Lehen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines größeren Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe zur Lehenerbrücke/Berufsschule/Gymnasium. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Ursprünglich handelte es sich um eine zwei Zimmer Wohnung, aufgrund dessen, können die Garconnieren nur zusammen erworben werden. Eine offizielle Teilung im Grundbuch hat nie stattgefunden.
Die Betriebskosten in Höhe von 293 Euro verstehen sich für beide Garconnieren
Aktuell ist eine der Garconnieren für ca. 420 Euro vermietet, die andere ist seit kurzem leerstehend.
*EA i.A.*

Mitten in Lehen befinden sich diese zwei Garconnieren. Die Landesberufsschule, das Gymnasium, Abendschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in kurzer Zeit.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese dürfen mit einem Anwohnerparkticket der Stadt Salzburg gegen ein geringes jährliches Entgelt genutzt werden.

Die zwei Garconnieren sind teilmöbliert und können so übernommen werden.
Die Garconnieren sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    JS 512
  • Icon
    2
    Badezimmer
  • Icon
    Wohnungsgröße
    40 m²
  • Icon
    Baujahr
    1962

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Etage: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 293 €
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 48 m²
  • Balkone: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Expose anfordern

Enquire about this property