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3 Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger, idyllischer Lage in Töging am Inn

84513 Töging am Inn, Deutschland
215,000.00€

Beschreibung

Sie suchen idyllische Ruhe und möchten dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in Ihrer Nähe wissen? Dann könnte dieses Immobilienangebot von Interesse für Sie sein.
Diese gut geschnittene, ca. 73 m² große 3- Zimmer- Wohnung wird Ihnen gefallen.
Vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zum ca. 6 m² großen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und können “die Seele baumeln lassen”.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der passende Esstisch mit 4 Stühlen sind neuwertig und können mit 2500.-€ abgelöst werden. An die Küche schließt sich praktischerweise eine Speisekammer an.
Auch die Möbel im zeitgemäßen Tageslichtbad können mit 250.-€ abgelöst werden.
Alles in Allem eine gut geschnittene 3 Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage, nicht weit entfernt vom Zentrum.
Das klingt interessant? Dann kontaktieren Sie noch heute Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo
Ich freue mich auf Sie!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen und grün gewachsenen Siedlung.
Kindergarten oder Schule sind in 4 bis 7 Autominuten zu erreichen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie ebenfalls in Töging (5 min).
Nur 15 Minuten benötigen Sie bis zur A94 (komplette Fertigstellung Okt. 2019). Somit sind Sie in nur 1 Stunde in München.
Töging am Inn mit seinen ca. 10000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Töging liegt in der Region Südostoberbayern.

Ausstattung:

– Tageslichtbad
– Südbalkon
– Rollläden an allen Fenstern
– Keller
– Garage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 24.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 118,2 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1978
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5077
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    Wohnungsgröße
    73 m²
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    Baujahr
    1978

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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