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3,5 Zimmer- Maisonette- Wohnung in idealer Lage von Grabenstätt OT Erlstätt

83355 Grabenstätt, Deutschland
340,000.00€

Beschreibung

Diese geräumige Immobilie ist bestens geeignet für Familien mit Kindern. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Bad und dem Schlafzimmer eine offene Küche, übergehend in den gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen.
Über eine offene Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier fühlt sich sicher jedes Kind “pudelwohl”. Neben einem weiteren Bad haben Sie hier noch zwei Räume zur Verfügung, als Kinderzimmer und/ oder Büro. Ein abgetrennter Speicher, jeweils rechts und links vom Raum, sorgt hier noch einmal für genügend Abstellfläche.
Ein eigener, abschließbarer Keller sowie ein Pkw- Stellplatz im Freien runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
Das könnte interessant für Sie sein? Dann freue ich mich über Ihren Anruf, gerne auch am Wochenende!
Frau Karnuth 08651/95 499 43
k.karnuth@alphaus.immo

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 5 Wohneinheiten liegt in sehr ruhiger Siedlungslage in Erlstätt, einem Ortsteil von Grabenstätt.
Grabenstätt ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, etwa sechs Kilometer südöstlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der Chiemgauer Alpen.
Traunstein und auch die A8 Salzburg/ München erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung:

– gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
– Schwedenofen
– Süd- West- Balkon
– Dachfenster von 2013
– neue Zentralheizung im Haus von Okt. 2018
– 1 Pkw- Außenstellplatz

Energieausweis in Erstellung

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5039
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    2
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    95 m²
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    Baujahr
    1984

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielen
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss DG
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Grundriss 1. OG

Preis:

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Grundriss DG

Preis:

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