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Attraktive und gut geschnittene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit vielen Extras

83128 Halfing, Deutschland
525,000.00€

Beschreibung

Diese attraktive Vier-Zimmerwohnung bietet weitaus mehr als viele andere Wohnungen in dieser Größe. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Vier-Parteien-Haus mit Gemeinschaftsgarten.
Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor (steuerbar über Funk oder Nummerncode) und sehr großem Dachboden über alle Garagen mit viel Stauraum gehört zu dieser Wohneinheit. Ein separater, abschließbarer Kellerbereich ist in drei Räume unterteilt und bietet ebenso viel Platz.
Die Wohnung selbst ist mit vier Balkonen (Süd- und Ostausrichtung ) ausgestattet und der obere Balkon ist sogar um einen Meter verbreitert worden. Die vier Zimmer sind gut geschnitten, so dass Möbel passend gestellt werden können. Ein abgeschlossener Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die zwei Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Das untere Bad ist mit Dusche, das obere mit Wanne ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Schwedenofen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst.

Der Ort Halfing liegt im Herzen des Chiemgaus und verfügt über eine gute Infrastruktur. m Ort selbst gibt es einen Supermarkt, Bäcker und Metzger, Gasthäuser, Restaurants und vieles mehr.
Halfing selbst besitzt auch einen kleinen Badesee und viele Rad-und Wanderwege führen in die umliegende Natur.
Der Chiemsee, aber auch die nächsten größeren Städte wie Rosenheim, Traunstein, Salzburg oder München sind gut erreichbar.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 64,71 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.11.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    CH 5033
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    3
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    114 m²
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    Baujahr
    1993

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 200 €
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 4
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd, Süd-Ost
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

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Grundriss

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