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Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mitten in der beliebten Kurstadt Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall, Deutschland
630.00€/pro Monat

Beschreibung

Raus aus der Wohnung und den Flair Bad Reichenhall´s genießen. Ob es die beliebte Fußgängerzone ist, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Ärzte und Therapeuten, alles liegt vor der Haustüre.
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt mitten in Bad Reichenhall und ist über einen Aufzug und Laubengang barrierefrei zu erreichen.

Der Schnitt der Wohnung ist optimal gewählt um das meiste aus ca. 57qm Wohnfläche herauszuholen. Sie verfügt über eine Bad mit Badewanne sowie ein extriges WC. Die Küche bietet genug Platz um seinen Kochkünsten freien Lauf zu lassen.

Im Wohnzimmer, im Dielenbereich, sowie der Küche wurde neuer Laminat verlegt. Einbaumöbel im Dielenbereich, sowie die Küchenzeile wurden neu Lackiert.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.10.2020
Für den erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrages, wird eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie eine Schufa-Abfrage benötigt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Herrn Schauder unter 0151 / 74 11 59 04.

Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unmittelbar im Zentrum von Bad Reichenhall im 2. OG eines Wohngebäudes. Das Haus und auch das Gemeinschaftseigentum sind in einem sauberen und guten Zustand. Bad Reichenhall zählt zu den beliebtesten Kur- und Urlaubsorten Deutschlands und ist für Jung und Alt ein sehr gefragtes Domizil. Die ganz besondere Mischung aus städtischem Flair, wohltuenden Anwendungen mit Sole und Salz un einem hohen kulturellen Anspruch -umrahmt von herrlichen Bergen- zieht Menschen nach Bad Reichenhall. Nicht unerwähnt darf man den traumhaft schönen königlichen Kurgarten und die professionelle Philharmoniker & Ensembles lassen. Die Nähe zur Salzburg, die gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen und vieles mehr………

In der Wohnung befindet eine Einbauküche samt E-Geräten, sowie zwei Einbauschränke im Dielenbereich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 140,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1979
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.12.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Eigentumsdokumente

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    SR 117
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    57 m²
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    Baujahr
    1979

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 630 €
  • Warmmiete: 720 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Kaution: 1.260 €
  • Gesamtfläche: 57 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

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