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Baugrundstück für Ferienwohnanlage / Bad Griesbach – Nähe “Golfplatz Sagmühle”

94086 Bad Griesbach, Deutschland
600,000.00€

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein ” 12.000 qm großes Baugrundstück ” !
Die Preisvorstellung des Eigentümers liegt bei 600.000,00 €.

Eine genehmigte Eingabeplanung mit einem Freiflächengestaltungsplan liegt vor !

Die Planungskosten mit dem Genehmigungsbescheid werden mit 50.000,00€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Ingenieurbüro angesetzt.

Die geplante Baumaßnahme umfasst den kompletten Neubau einer Ferienwohnanlage für drei Mehrparteienhäuser !

Die Ausführungsplanung sieht versetzte Baukörper bei jedem Gebäude vor , um das ganze wundervoll in das Landschaftsbild einzufügen !

Insgesamt entsteht ein traumhafter, touristisch erschlossener Komplex mit
54 Ferienwohneinheiten.

Ohne Tiefgaragenflächen und ohne Berechnung der Kellerflächen entsteht eine gesamte Wohnflächen zwischen 2.577 m² und 2.730,00 m² WFL !!

Der Teilungsplan ist fertig erstellt und ist Bestandteil der Planungsunterlagen.

Zusätzlich eingeplant ist ein gastronomischer Bereich im EG mit den erforderlichen Nebenräumen bzw. Nutzflächen !

Für genauere Auskünfte und Einsicht in die Planungsunterlagen kontaktieren Sie bitte unseren Berater : Herr Gutierrez-Perez Emilio !

E Mail : e.gutierrez@alphaus.immo

Das Baugrundstück ist sehr zentral gelegen mit einer guter Verkehrsanbindung im bekannten Bäder – Dreieck !

Einige Minuten zu Fuß erreichen Sie den “Golfclub Sagmühle”, mit seinem
Restaurantbetrieb ” Gutshof ” !

In den Ortskern von Bad Griesbach radeln sie ebenfalls nur wenige Minuten.

Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.

Der Kurort liegt im wunderschönen, niederbayerischen Bäderparadies. Neben der “Wohlfühl- Therme” finden Sie hier gemütliche kleine Restaurants, Geschäfte und zahlreiche sportliche Animationen sowie Wanderwege, perfekt geeignet für einen aktiven Lebensabend.

Nach Pfarrkirchen – Pocking – Bad Füssing und nach Passau , alles mit
dem Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in recht kurzer Zeit
erreichbar !

Eine Ferienregion wo man sich unabhängig vom Alter wohl fühlt !

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als erbracht und von Ihnen anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden, andernfalls können Schadenersatzansprüche gegen Sie geltend gemacht werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Eigentumsdokumente

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    EG 5049
  • Icon
    Landgröße
    12000 m²
  • Icon
    Baujahr
    2020

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: 1A
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 12.000 m²

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