Charmante und großzügige DHH in attraktiver Lage

  • 668.500€
83416 Saaldorf-Surheim, Deutschland
Blick v. Wohnz. zur Terrasse Zum Untergschoss Offener Essbereich Diele im Obgergeschoss Elternbad m. Whirlwanne
  • Reihenhaus
  • Immobilien Typ
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 172
  • 1987
  • Baujahr

Charmante und großzügige DHH in attraktiver Lage

83416 Saaldorf-Surheim, Deutschland
  • 668.500€

Überblick

Immobilien ID: FB 51018
  • Reihenhaus
  • Immobilien Typ
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 172
  • 1987
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenendhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde.
Dieses Haus eignet sich z.B. hervorragend für eine junge Familie. Aktuell verteilt sich das Wohnen auf 3 Ebenen mit insgesamt 5-Zimmern auf ca. 172 qm Wohnfläche.
Die Aussenanlagen sowie die Innenausstattung sind als sehr gepflegt einzustufen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnräume sind mit Fliesen, Parkett und Teppichböden ausgestattet. Besonders schön ist die Richtung Süd-/Ost ausgerichtete überdachte Terrasse, sowie der Gartenanteil.
Das moderne Badezimmer mit Dusche verwöhnt seinen Nutzer mit Jacuzzi-Wanne, sowie genügend Platz zum Wohlfühlen und Abschalten.
Eine eigene Garage mit 3 Aussenstellpätzen rundet das Angebot ab.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besichtungstermin zur Verfügung.

Design, hochwertige Ausstattung, viel Platz und Flexibilität …….
Saaldorf-Surheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Sie liegt nördlich von Freilassing und grenzt mit der östlichen Seite an Österreich. Das Gemeindegebiet gehört zum Rupertiwinkel im Hügelland der Salzach und grenzt an folgende Gemeinden: Freilassing und Ainring im Süden, Teisendorf und Petting im Westen sowie Laufen im Norden. Durch Surheim fließt der Fluss Sur. Die östliche Gemeindegrenze bildet die Salzach, die zugleich die Grenze zu Österreich ist. Im Ortsteil Abtsdorf befindet sich das Naturschutzgebiet Abtsdorfer See am gleichnamigen See, zu dem auch das Feuchtgebiet Haarmoos, das ein Moor ist, gehört. Durch Kurheim, das an der Sur liegt, verläuft die Straße der Residenzen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Baujahr (Energieausweis): 1987
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: FB 51018
  • Preis: 668.500€
  • Immobilien Größe: 172 m²
  • Region: 283 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1987
  • Immobilien Typ: Reihenhaus
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner:

Franz-J. Breidenbach

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