Die perfekte Wohnung für die junge Familie in Burgkirchen

  • 222.000€
84508 Burgkirchen, Deutschland
geräumiger Südbalkon Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche Bad Flur
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 74
  • 1972
  • Baujahr

Die perfekte Wohnung für die junge Familie in Burgkirchen

84508 Burgkirchen, Deutschland
  • 222.000€

Überblick

Immobilien ID: KK 5155
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 74
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

STOPP!!! Sie suchen eine 3 Zimmer- Eigentumswohnung in Burgkirchen? Diese soll sich in ruhiger Lage befinden und dennoch möchten Sie das Zentrum in nur kurzer Zeit zu Fuß erreichen? Ihnen ist ein Balkon zum Entspannen wichtig? Und Ihren Pkw möchten Sie auch im Trockenen wissen? ….na dann sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen!!!
Die ca. 74 m² große 3 Zimmer- Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ein geräumiges Wohnzimmer gibt den Weg frei auf Ihren nach Süd und leicht nach Osten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit Ihren Morgenkaffee in aller Ruhe genießen. Alle weiteren Räume verfügen ebenfalls über eine praktische Größe.
Im Flur sorgt eine Garderoben- Nische für einen stets aufgeräumten Eindruck.
Dieses solide Immobilienangebot ist bestens geeignet für junge Familien. Am Haus steht eine Wiese in ruhiger Lage zur Verfügung, um auch die Kinder ungestört spielen lassen zu können.
Sie fühlen sich angesprochen? Es klingt interessant, was Sie lesen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende/ Feiertag. Ich freue mich auf Sie.

Die 3 Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Häusern, ebenfalls mit je 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Umgebung.
Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, im Zentrum sind Sie in ca. 5 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind allesamt zu Fuß zu erreichen.
Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Durch die Anbindung zur neuen A94 gewinnt die Gemeinde noch mehr an Attraktivität und stellt auch eine perfekte Wohnmöglichkeit für München- Pendler dar.

– Süd/ Süd- Ost- Balkon
– geräumiges Kellerabteil
– gemeinschaftliche Nutzung des Dachbodens (Wäsche trocknen)
– ein Tiefgaragenstellplatz
– ausreichend freie Pkw- Stellplätze vor dem Haus

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2007
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.01.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: KK 5155
  • Preis: 222.000€
  • Immobilien Größe: 74 m²
  • Baujahr: 1972
  • Immobilien Typ: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 200 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt

Grundriss

image

Beschreibung:

Energetische Klasse

  • Energetische Klasse: D
  • Global Energy Performance Index: 102 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 102 kWh/(m²*a) | Energie Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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