fbpx

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in zentraler Lage

83395 Freilassing, Deutschland
659,000.00€

Beschreibung

Sie möchten den Traum eines Eigenheimes verwirklichen? Auf einer Grundstücksfläche von über 1000 m2 erwartet Sie dieses 1958 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage (Nähe Mautulusgarten) von Freilassing. Das Haus befindet sich in guter Lage und ist eingebettet von weiteren Einfamilienhäusern. Hier können Sie die Ruhe und den Weitblick genießen, während Sie Ihre Kinder getrost auf dem großzügigen Grundstück spielen lassen können. Dank 2 Terrassentüren im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses, machen Sie den Garten im Nu zu Ihrem zweiten „grünen“ Wohnzimmer. Ein Holz-Schuppen im Garten bietet Platz für Gerätschaften. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser verteilt sich auf 3 Räume, die vielfältig genutzt werden können.

Die ca. 130 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne und im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche sowie ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Auch Berufspendler sollten dank optimaler Verkehrsanbindung ein Auge auf diese Immobilie werfen. Die „Münchner Straße” ist mit dem Auto in weniger als einer Minute erreicht, ebenso sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch erreichen Sie auf schnellstem Wege die Stadt Salzburg, sowie die Bundesstraße „B20“.

Eine eventuelle Neubebauung oder Teilung des Grundstückes ist denkbar und sollte baurechtlich überprüft werden.

Sie möchten dieses Objekt finanzieren? Unser hauseigener Finanzierungsvermittler findet für Sie ein Finanzierungsangebot zu TOP-Konditionen!

Gemeinsam machen wir aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sven Schauder freut sich auf Ihren Anruf unter 0151 / 74115904 !

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, unweit vom Stadtzentrum Freilassing`s. Hier können Sie ruhiges Wohnen und Stadtleben miteinander verbinden.
Das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt zu Fuß erreichbar.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie Salzburg, die Autobahn oder auch den Flughafen.
Freilassing ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und grenzt direkt an Salzburg.

– Grundstücksgröße ca. 1080 m2
– angebaute Einzelgarage
– Östlich ausgerichteter Balkon
– Parkettboden
– ÖL-Zentralheizung vor 14 Jahren erneuert
– Fenster sind auszutauschen
– Bäder modernisierungsbedürftig

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    SR 121
  • Icon
    3
    Schlafzimmer
  • Icon
    2
    Badezimmer
  • Icon
    Wohnungsgröße
    130 m²
  • Icon
    Landgröße
    1080 m²
  • Icon
    Baujahr
    1958

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 190 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Kellerfläche: 60 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
img

Erdgeschoss

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:
img

Dachgeschoss

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:
img

Keller

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:

Expose anfordern

Enquire about this property

Bitte auswählen