fbpx

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altötting

84503 Altötting, Deutschland
370,000.00€

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine sehr zentrale Lage. Und dennoch genießen Sie Ihre heimische Ruhe im Haus und auch im uneinsehbaren Garten.
Ihnen stehen ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, übergehend in ein Esszimmer. Gleich im Anschluss daran befindet sich die Küche. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten dürfen Sie hier auch Ihr Eigen nennen. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch das Schlafzimmer mit Umkleidezimmer sowie das Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss warten zwei weitere Räume auf Sie.
Nochmals viel Platz haben Sie auf dem Dachboden.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde 2017 teilsaniert ( Kellerräume verputzt, Erneuerung der Fassade, Dach sowie die Fußböden).
Beheizt wurde mit einem Schwedenofen sowie einem Ölofen. Es besteht jedoch die Möglichkeit des Anschlusses an das Fernwärmenetz.
Der Garten ist gut eingewachsen und schützt Sie vor neugierigen Blicken. Eine Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt ein tolles Immobilienangebot für Leute, die gerne zentral wohnen, das Stadtleben genießen und dennoch ihr ruhiges Zuhause schätzen.
Das hört sich gut an? Na dann…. auf was warten Sie noch?! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo
Ich freue mich auf Sie!

Die Immobilie liegt sehr zentral, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi “vor der Haustür”. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Altötting.
Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle.

Ausstattung:

– neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Schwedenofen
– überdachte Sitzecke/ Grillecke im Garten
– Terrasse mit Markise

Grundrisse liegen noch nicht vor.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    KK 5075
  • Icon
    Wohnungsgröße
    139 m²
  • Icon
    Landgröße
    479 m²
  • Icon
    Baujahr
    1962

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Expose anfordern

Enquire about this property