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Frei werdendes, gepflegtes, geräumiges Haus mit Balkon und Terrasse sucht neuen Besitzer

  • 598.000€
83556 Griesstätt, Deutschland
  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Typ
  • 5
  • Räume
  • 2
  • Badezimmer
  • 145
  • 1986
  • Baujahr

Frei werdendes, gepflegtes, geräumiges Haus mit Balkon und Terrasse sucht neuen Besitzer

83556 Griesstätt, Deutschland
  • 598.000€

Überblick

Immobilien ID: CH 5046
  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Typ
  • 5
  • Räume
  • 2
  • Badezimmer
  • 145
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und bietet Platz für eine Familie!
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der gemütliche Essbereich mit abgeschlossener Küche und durch einen Bogen abgetrennt das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Garderobe und das Gäste-WC mit Dusche.
Der 1. Stock ist ideal als Schlafbereich gestaltet – drei Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit Wanne, WC und Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner und ein schöner Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet somit einen großen zusätzlichen Raum..
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der komplett geflieste Keller mit großem Hobbyraum, Vorratsraum und Heizraum.
Der sonnige Garten mit überdachtem Freisitz und Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine Einbauküche, eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und in gutem Zustand. .
Das Haus ist auch gut geeignet zur Kapitalanlage!
Für eine Besichtigung können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren, auch am Wochenende!

Griesstätt ist ein kleiner aufstrebender Ort zwischen Rosenheim und Wasserburg mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Das Haus selbst liegt in einer sehr ruhigen, aber trotzdem verkehrsgünstigen Lage.

Freisitz
Terrasse
Einzelgarage
Außenstellplätze
gefliester Keller
2 Bäder
Einbauküche

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.03.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 104,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1986
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.03.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: CH 5046
  • Preis: 598.000€
  • Immobilien Größe: 145 m²
  • Region: 358 m²
  • Räume: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1986
  • Immobilien Typ: Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 2,380% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Eigenschaften

Grundriss

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energetische Klasse

  • Energetische Klasse: D
  • Global Energy Performance Index: 104,1 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 104,1 kWh/(m²*a) | Energie Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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