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Gartenwohnung mit Wohlfühlgarantie – Maxglan

5020 Salzburg, Österreich
460,000.00€

Beschreibung

Diese traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Maxglan. Vom Vorraum aus betreten sie alle Räume. Der große Wohn- Essbereich ist mit einer offenen, hellen Küche ausgestattet. Über eine schöne Holzterrasse betreten sie den Garten, der auch einen direkten Zugang vom Stellplatz aus hat. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Terrassenausgang, ein Bad mit Wanne und Fenster und eine separates WC.

Direkt in der Wohnung haben sie einen eigenen Kellerzugang mit einem extra Raum der zusätzlich als Büro bzw. weiterer Wohn- bzw. Schlafraum genutzt werden kann. Im Keller befindet sich noch eine Sauna mit einem kleinen Bad mit Dusche.

Ein Paradies mit Wohlfühlgarantie mitten in der Stadt. Ideal für eine junge, wachsende Familie, da ein Förderdarlehen übernommen werden kann.

Absolut zentral und dennoch sehr ruhig in Salzburg-Maxglan gelegen, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.

Die helle, moderne Einbauküche und die Sauna sind im Preis inkludiert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 22.03.2023
  • Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.03.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    JS 509
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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    68 m²
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    Baujahr
    1996

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 360 €
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 98 m²
  • Sonstige Fläche: 28 m²
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Gartenfläche: 120 m²
  • Kellerfläche: 30 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

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