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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbau-/Erweiterungsmöglichkeiten

83137 Schonstett, Deutschland
720,000.00€

Beschreibung

Dieses sehr große Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Sie benötigen viel Platz für Ihre Privatsphäre, dann nutzen Sie die Größe des Hauses alleine.
Sie brauchen Platz für eine Familie – dank der sechs Zimmer auch kein Problem!
Oder Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus – auch hier sind die Voraussetzungen dank einer genehmigten Einliegerwohnung und einer bestehenden Abtrennung von Erdgeschoss und Obergeschoss gegeben. Das Dachgeschoss könnte ebenso noch ausgebaut werden und dank der Größe des Grundstücks wäre sogar ein Anbau möglich!
Wer moderner bauen möchte – das Grundstück bietet auch diese Möglichkeit.
Das Haus ist gepflegt und baujahrtypisch ausgestattet.
Highlight ist der wunderbar eingewachsene große Garten mit Obstbäumen und Sträuchern. Eine Südterrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Schonstett liegt attraktiv zwischen dem Chiemsee und den Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Schonstett.
Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ort.
Das nahe Bad Endorf bietet eine gute Zuganbindung nach München, die Autobahnen nach München sind auch gut erreichbar.
Schonstett ist guter Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B wandern, schwimmen, Rad fahren und vieles mehr.

zwei Küchen
zwei Bäder
sechs Zimmer
Terrasse
Balkon
großer Garten
Doppelgarage
Dachgeschoss ausbaufähig

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 26.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1982
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.09.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    CH 5021
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    3
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    205 m²
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    Landgröße
    1091 m²
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    Baujahr
    1982

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Stellplatzart: Garage

Grundrisse

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