Geräumige 3 Zimmer- Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Freilassing

  • 220.000€
83395 Freilassing, Deutschland
Küche Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Flur 88 10
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 78
  • 1974
  • Baujahr

Geräumige 3 Zimmer- Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Freilassing

83395 Freilassing, Deutschland
  • 220.000€

Überblick

Immobilien ID: KK 5088
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 78
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Die 3 Zimmer- Hochparterre- Eigentumswohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten und praktisch aufgeteilten Räume. Vom ca. 28 m² großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd- Ost- Balkon in ruhiger Lage. Hier kann man sich in den Sommermonaten das Frühstück getrost schmecken lassen.
Alle Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettboden, das Tageslichtbad, der Flur und die Küche mit Fliesen. Das Bad ist in einem gepflegten Zustand, freut sich jedoch über eine Rundum-Erneuerung, um dann im modernen Stil erstrahlen zu können. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler, welcher geschickt im Flur “unsichtbar” untergebracht wurde.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits mit enthalten, ebenso der Kfz- Stellplatz vor dem Haus.
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Ich freue mich auf Sie!

Sie wohnen in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnparteien. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, unweit vom Stadtzentrum Freilassing`s. Hier können Sie ruhiges Wohnen und Stadtleben miteinander verbinden.
Der Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind allesamt zu Fuß erreichbar.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Salzburg, die Autobahn oder auch den Flughafen.
Freilassing ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und grenzt direkt an Salzburg.

Ausstattung:

– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslichtbad
– Süd- Ost- Balkon
– Parkettböden
– Kfz- Stellplatz vor dem Haus
– großes Kellerabteil

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 31.03.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Baujahr (Energieausweis): ca. 1974
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: KK 5088
  • Preis: 220.000€
  • Immobilien Größe: 78 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Immobilien Typ: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 0
  • Hausgeld: 265 €
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd, Süd-Ost
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2020

Grundriss

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    Kerstin Karnuth
    • Kerstin Karnuth