Gesundes investieren in die Zukunft -3 Zimmer-Whg. in Ernstthal

  • 67.000€
98724 Lauscha, Deutschland
Makro-Ansicht
  • DG-Wohnung
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 56
  • 1995
  • Baujahr

Gesundes investieren in die Zukunft -3 Zimmer-Whg. in Ernstthal

98724 Lauscha, Deutschland
  • 67.000€

Überblick

Immobilien ID: FB 51017
  • DG-Wohnung
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 56
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit geräumiger Küche liegt in zentraler Lage von Lausch-Ernstthal. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1995 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Besonders gelungen ist der Grundriss der ca. 56,91 qm Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Räumlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer, Bad und den beiden Schlafräumen. Desweiteren gehört eine eigene Garage zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet und bietet eine derzeitige Rendite von 4,5%,
Auch für Neueinsteiger bestens geeignet!

Zum Kauf angeboten wird eine langjährige vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ernstthal. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1995 kernsaniert.
Ernstthal (Lauscha) ist ein unmittelbar am Rennsteig gelegener Ortsteil der Gläserstadt Lauscha im thüringischen Landkreis Sonneberg mit ungefähr 950 Einwohnern.Ernstthal liegt im Thüringer Schiefergebirge am Rennsteig zwischen den Städten Sonneberg, Ilmenau und Saalfeld. Es ist ein Ortsteil an der bewaldeten Thüringer Kammlage mit 770 Meter über NN. Er befindet sich an der Südabdachung des Gebirges. Die Landstraße 1149 und die Kreisstraße 35 erfassen den höhergelegenen >Ortsteil mit den in den Tälern liegenden Zentren.

Energieeffizienz

  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: FB 51017
  • Preis: 67.000€
  • Immobilien Größe: 56 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1995
  • Immobilien Typ: DG-Wohnung
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Courtage: 4,64% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,64 % inkl. 16% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Eigenschaften

Grundriss

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Beschreibung:

Ihr Ansprechpartner:

Franz-J. Breidenbach

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