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Gnigl – 4 Zimmer Wohnung

5020 Salzburg, Österreich
399,000.00€

Beschreibung

Die helle, sehr schön geschnittene vier Zimmer Wohnung liegt im Ortsteil Gnigl, im 1. OG in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 5 Wohnungen. Über den großzügigen Eingangsbereich kommen sie in das Gäste WC, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Die kleine Küche ist getrennt und mit einer hellen Küche ausgestattet. Im hellen Wohn- Essraum besteht die Möglichkeit einen dänischen Ofen oder einen Kachelofen anzuschließen. Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die drei Schlafzimmer mit angrenzenden Bad, mit Wanne, Dusche und WC liegen ruhig auf der Gartenseite und sind wiederum durch einen extra Vorraum mit viel Stauraum erreichbar.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz sind im Preis inkludiert.

Ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz steht ihnen zur Verfügung.

Ideal für eine große Familie aber auch zur Vermietung da die Wohnung absolut WG geeignet ist.
Zentrale und dennoch ruhige Lage mit genügend Parkplätzen vor der Tür.

Absolut zentral und dennoch sehr ruhig in Salzburg-Gnigl gelegen, befindet sich diese schöne 4 Zimmer Wohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.

Energieeffizienz

  • Energieverbrauchskennwert: 40 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    JS 517
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    3
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    96 m²
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    Baujahr
    1980

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 96 €
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 96 m²
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kellerfläche: 4 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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