Großes Stadthaus mit viel Platz für eine Familie ab sofort zu vermieten

  • 1.300€ pro Monat
84453 Mühldorf, Deutschland
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  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 173
  • 2013
  • Baujahr

Großes Stadthaus mit viel Platz für eine Familie ab sofort zu vermieten

84453 Mühldorf, Deutschland
  • 1.300€ pro Monat

Überblick

Immobilien ID: CH 5040
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 173
  • 2013
  • Baujahr

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier ein umfangreich und exklusiv saniertes Stadthaus nähe des Stadtplatzes in Mühldorf am Inn. Ausgestattet mit zwei Bädern, zwei Küchen, 173 qm Wohnfläche und einem kleinen Garten mit 238 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung und die Wirtschaftsräume. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über genügend Wohnfläche für eine Familie. Ebenso vorstellbar wäre hier “Wohnen und arbeiten unter einem Dach”. Die Räume im gemütlichen Dachgeschoss sind mit Klimaanlage ausgestattet. Der erste Stock verfügt außerdem noch über eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Dieser, nach hinten gelegene Atrium-Garten mit schöner Terrasse, kleinem Teich und Freisitz lädt zum Entspannen und Grillen ein!
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2013 kernsaniert und modernisiert. Das Haus mit verfügt über eine Gastherme und Solaranlage.
Nur ein paar Meter weiter ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, das Mietverhältnis kann übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt für das gesamte Haus im Monat 1300 Euro. Nebenkosten sind individuell .

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Altstadt von Mühldorf. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Mühldorf am Inn liegt verkehrsgünstig zur A 94, so dass München schnell erreicht ist. Der Bahnhof Mühldorf deckt sieben Bahnstrecken ab. Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.02.2025
  • Endenergiebedarf: 144,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2013
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.02.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: CH 5040
  • Preis: 1.300€ pro Monat
  • Immobilien Größe: 173 m²
  • Region: 238 m²
  • Baujahr: 2013
  • Immobilien Typ: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: ZU VERMIETEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Kaltmiete: 1.300 €
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Kaution: 2.600 €
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas

Grundriss

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energetische Klasse

  • Energetische Klasse: E
  • Global Energy Performance Index: 144,4 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 144,4 kWh/(m²*a) | Energie Klasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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Christa Helminger-Schwarz

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