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Großzügiges Anwesen in Emertsham/ Tacherting zu verkaufen

83342 Tacherting, Deutschland
789,000.00€

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein stattliches landwirtschaftliches Anwesen, welches bis zuletzt als Gaststätte mit großem Saal und Biergarten genutzt wurde. Das Gebäude wurde für landwirtschaftliche Zwecke um ca. 1890 nach einem Dorfbrand wieder errichtet. Das heute denkmalgeschützte Haus mit ca. 1400 m² Gesamtfläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Eine voll ausgestattete Gastroküche und ein großer Saal lässt Ihnen die Option der Weiterführung als Restaurant offen. Ein Schützenverein ist im zur Hälfte ausgebauten Dachgeschoss noch aktiv.
Da sich das Objekt in baulichem Mischgebiet in zentraler Lage befindet, wurde die Immobilie 2018 überplant zum Zwecke der Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Geeignet wäre das komplette Objekt für verschiedene Wohnprojekte, da sich auch das ca. 3500m² große Grundstück optimal mit einbeziehen lässt. Neben einem Gastgarten und einem Gemüsegarten befinden sich hier noch Stallungen mit Heuschober.
Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 34,96 kWp auf dem Dach, deren Vertrag noch weitere neun Jahre nach EEG läuft. Die Anlage ist im Preis inbegriffen.
Sie haben bereits eine Idee? Sie sind kreativ in der Planung, was verschiedene Wohnprojekte anbelangt? Verschaffen Sie sich am besten Ihren ganz persönlichen Eindruck vor Ort! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487. Ich freue mich auf Sie!

Emertsham ist ein Ortsteil der Gemeine Tacherting, unweit des Chiemsees in ländlicher, ruhiger Umgebung. Bis zur neu gebauten Autobahn A94 München – Passau sind es etwa 20 Minuten Fahrtzeit. Bis nach München und Salzburg benötigen Sie etwa eine Stunde.
Im ca. 10 Minuten entfernten Trostberg befinden sich alle Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Krankenhaus. Trostberg erreichen Sie auch mit dem Bus.

– Gastroküche mit Geräten
– Kühlraum
– Gertränkekühlraum
– großer Saal
– Ausbaupotential 2. Hälfte des Dachbodens
– Photovoltaikanlage mit 34,96 kWp
– Stallung mit Heuschober
– Gastgarten/ Gemüsegarten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5131
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    Wohnungsgröße
    1400 m²
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    Landgröße
    3500 m²
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    Baujahr
    1890

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Zimmer insgesamt: 14
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Grundrisse

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  • Planung Wohnungen
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Planung Wohnungen

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