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Gut eingeführte Gaststätte mit kleiner Wohnung

5091 Unken, Österreich
365,000.00€

Beschreibung

Aufsperren und Loslegen!
Diese schöne Gaststätte mit sonniger Terrasse liegt direkt an der Grenze D/A am Steinpass. Das gut eingeführte Lokal ist sehr beliebt bei den Gästen aus den umliegenden Gemeinden und bietet sich aufgrund der Lage, direkt an der Durchzugstraße des kleinen deutschen Eck als Rastlokal an. Die Ausstattung ist überkomplett zu übernehmen. Im Gastraum sowie auf der sonnigen Terrasse finden ca. jeweils 40 Gäste einen Sitzplatz. Parkplätze sind direkt vor dem Lokal vorhanden.
Als besonderes Zuckerl hat das Lokal eine Bar Konzession. Öffnungszeiten sind daher von
6.00 Uhr bis 4.00 Uhr möglich.

Im OG befindet sich eine kleine 1,5 Zimmer große Wohnung mit Balkon, Bad und Kochnische.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Gaststätte liegt direkt an der Straße des kleinen deutschen Eck, an der Grenze Österreich/Deutschland. Unweit der kleinen Gemeinde Unken. Die nächste größere Gemeinde Lofer, mit bester Infrastruktur ist ca. 10km entfernt, Bad Reichenhall ca. 17 km.

In Unken befinden sich Kindergarten und Volksschule.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    JS 511
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    1
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Landgröße
    535 m²
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    Baujahr
    1982

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Gesamtfläche: 190 m²
  • Gastrofläche: 153 m²
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Plätze im Gastraum: 40.0
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Zugang: 04.01.1970

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