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PREISREDUZIERUNG: Gut geschnittene Terassenwohnung

  • 293.000€
83395 Freilassing, Deutschland
Badezimmer Garten Finanzierung
  • Terrassenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1992
  • Baujahr

PREISREDUZIERUNG: Gut geschnittene Terassenwohnung

83395 Freilassing, Deutschland
  • 293.000€

Überblick

Immobilien ID: SR 142
  • Terrassenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Sie wollen sich endlich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese gepflegte und helle Terassenwohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteien Haus in Freilassing.
Dank dem durchdachten Grundriss werden die ca. 76 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, optimal genutzt. Über den größzügigen Dielenbereich gelangt man in alle Räume. Geich zwei Terrassentüren im Wohnzimmer lassen das Zimmer erstrahlen. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Fenster und bietet ebenfalls einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das WC ist separiert.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Carport direkt vor dem Wohnhaus, dadurch fällt der Weg vom Auto zur Wohnung sehr gering aus. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

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Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend von Freilassing.
Freilassing im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land bildet zusammen mit Bad Reichenhall das gemeinsame Oberzentrum Bad Reichenhall/Freilassing. Der Ort ist die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Freilassing gehört zum Kulturraum Rubertiwinkel und liegt im Salzburg-Freilassinger-Becken.
Freilassing liegt ca. 7 km vom Stadtzentrum Salzburgs entfernt. Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein und Rosenheim. Die Landeshauptstadt München liegt ca. 129 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach 17 km bzw. 32 km.

– Terassenwohnung mit Garten
– Waschmaschienen- und Trockneranschluss in der Wohnung
– Carport und Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
– inkl. Einbauküche

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 117,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.10.2028
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: SR 142
  • Preis: 293.000€
  • Immobilien Größe: 74 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Immobilien Typ: Terrassenwohnung
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Hausgeld: 311 €
  • Courtage: 1,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 2% inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 74 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Gartenfläche: 85 m²
  • Kellerfläche: 4 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt

Energetische Klasse

  • Energetische Klasse: D
  • Global Energy Performance Index: 117,1 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 117,1 kWh/(m²*a) | Energie Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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