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Gut vermietete 1-Zimmer- Eigentumswohnung inkl. TG- Stpl. in Waldkraiburg

84478 Waldkraiburg, Deutschland
133,000.00€

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine seit Jahren gut vermietete ca. 36 m² große 1 Zimmer- Eigentumswohnung.
Der ca. 25 m² große Wohn- Schlafraum mit Kochnische bietet genügend Raum für 2 Personen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in einen grünen Innenhof.
Das Bad verfügt über eine Wanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Flur bietet genügend Platz für Kleidung.
Zum Immobilienangebot gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs zusammen stehenden Häusern mit einem grün eingewachsenem und gepflegten Innenhof mit Spielplatz.

Legen Sie Ihr Geld an! Hier ist Ihre Gelegenheit! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Sie!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnparteien. Das Haus selbst steht im Süden Waldkraiburg`s, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Waldkraiburg mit seinen ca. 23.500 Einwohnern ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.

– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Südbalkon
– elektrische Rollos
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.04.2028
  • Endenergiebedarf: 96,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5138
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    Wohnungsgröße
    36 m²
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    Baujahr
    1998

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: 8
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 100 €
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

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Grundriss

Preis:

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