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Handwerker aufgepasst: Mansardenwohnung in Salzburg-Lehen

5020 Salzburg, Österreich
219,000.00€

Beschreibung

* Handwerker aufgepasst *

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden.
Angeboten wird bezahlbarer Wohnraum im Herzen von Salzburg-Lehen.
Mit handwerklichem Geschick kann diese in der 4. Etage befindliche Dachgeschosswohnung zu einem Stadtjuwel werden.
Das Gymnasium und die Abendschule ist nur einen Katzensprung entfernt, aber auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Renovieren & Einziehen & Wohlfühlen

Absolut zentral und dennoch ruhig in Salzburg-Lehen gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad in wenigen Minuten.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 05.04.2029
  • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1914
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.04.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    IU 1006
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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    75 m²
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    Baujahr
    1914

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 337 €
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision (Maklerhonorar) 3,60 % inkl. 20% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision (Maklerhonorar) 3,60 % inkl. 20% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 83 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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    Räume:
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    Bad:
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