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Helle Gartenwohnung mit Wellnessoase (inkl. TG)

  • 659.000€
81247 München
Wohnzimmer Diele Schlafzimmer Badezimmer
  • Immobilien Typ

  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Typ
  • Wohnfläche
    • 68 m²
    • Wohnfläche
  • Baujahr
    • 1974
    • Baujahr

    Helle Gartenwohnung mit Wellnessoase (inkl. TG)

    81247 München
    • 659.000€

    Überblick

    Immobilien ID: MK5210#2Yv4EQ
    • Immobilien Typ

    • Erdgeschosswohnung
    • Immobilien Typ
  • Wohnfläche
    • 68 m²
    • Wohnfläche
  • Baujahr
    • 1974
    • Baujahr

    Beschreibung

    Halten Sich sich fit durch Ihr Schwimmbad und genießen Sie in den kalten Herbsttagen die Sauna und im Sommer den schönen Garten.
    Geschmackvolle Erdgeschosswohnung zwei Räumen und EBK in München-Obermenzing mit Schwimmhalle und Sauna.
    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Die schöne EG-Gartenwohnung verfügt über zwei helle Zimmer.
    Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Öl-Zentralheizung beheizt.
    Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.
    Die Mieter sind im Begriff auszuziehen.
    Die Fotos zeigen die Wohnung vor dem Einzug der jetzigen Mieter.

    Finanzierung: 1 Termin = über 400 Banken.
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    Finanzierung

    Das Objekt finden Sie in einer schönen und recht ruhigen Gegend von München. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
    Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

    Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
    Die Einbauküche sollte erneuert werden.
    Zum Sondernutzungsrecht gehört der schöne große Garten.
    Das Schwimmbad sowie die Sauna sind in einem sehr gepflegten Eindruck und steht natürlich nur den Bewohnern des Hauses zu Verfügung.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 17.12.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 133,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1974
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

    Details

    • Immobilien ID: MK5210#2Yv4EQ
    • Preis: 659.000€
    • Immobilien Größe: 68 m²
    • Räume: 2
    • Baujahr: 1974
    • Immobilien Typ: Erdgeschosswohnung
    • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

    Zusätzliche Details

    • Käuferprovision: 2,38%
    • Wohnfläche: 68,5 m²
    • Terrassen: 1
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche

    Energetische Klasse

    • Energetische Klasse: E
    • Global Energy Performance Index: 133,80 kWh/(m²*a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • 133,80 kWh/(m²*a) | Energie Klasse E
      E
    • F
    • G
    • H

    Ihr Ansprechpartner:

    Nina Wessinger

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      Nina Wessinger
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