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Hochwertiger Bungalow- Neubau in Töging am Inn mit lebenslangem Wohnrecht für die Veräußerer

84513 Töging am Inn, Deutschland
250.00€

Beschreibung

ACHTUNG, DER VERKÄUFER BEANSPRUCHT EIN LEBENSLANGES WOHNRECHT IN DIESER IMMOBILIE !!!

Der im Jahr 2019 neu erbaute Bungalow vom österreichischen Fertighaushersteller “Hartl Haus” besticht durch seine offene und Licht durchflutete Raumkonzeption. Hier verbindet sich in geschickter Weise der Wohnraum mit dem Außenbereich. Eine vom Wohnzimmer aus begehbare überdachte Terrasse kann zusätzlich mit Glas- Schiebeelementen verschlossen werden. So verfügen Sie über einen weiteren Raum, sonnengeschütz und der Natur ganz nah.
Eine helle und offene Küche auf modernstem Stand wird Sie absolut begeistern. Neben einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Tageslichtbädern stehen Ihnen außerdem drei weitere Räume zur Verfügung sowie ein Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das komplette Haus über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Zwei abgeschlossene Einzelgaragen, eine davon mit elektrischem Toröffner, können Sie ebenso Ihr Eigen nennen.
Die 2019 erbaute Immobilie im Bungalow-Stil hat einen Marktwert in Höhe von 500.000.-€. Sie haben die Möglichkeit, das komplette Objekt für 250.000.-€ zu erwerben und räumen im Gegenzug dem jetzigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht ein. So lange das Wohnrecht besteht, können Sie als Käufer die Immobilie NICHT selbst beziehen !!! Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatliche Pacht beträgt 250.-€.
Investieren Sie jetzt in Ihren hochwertigen Bungalow- Neubau.
Interessiert?! Dann lernen Sie die Immobilie und den Eigentümer kennen, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487. Ich freue mich auf Sie!

Die Immobilie befindet sich in 2. Reihe zur Straße, in absolut ruhiger Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A94 liegt nur 5 Autominuten entfernt.
Töging am Inn mit seinen ca. 10000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Töging liegt in der Region Südostoberbayern.

Ausstattung:

– hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Fußbodenheizung im kompletten Haus mit Luftwärmepumpe
– zwei abschließbare Einzelgaragen, eine davon mit elektrischem Torantrieb
– Neubau mit hochwertiger Ausstattung
– Alarmanlage
– elektrische Rollos
– Fingerprint

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5128
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    2
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    140 m²
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    Landgröße
    600 m²
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    Baujahr
    2019

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Erbpacht: 250 €
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: neuwertig

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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    Räume:
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    Bad:
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