fbpx

* JETZT KAUFEN + SPÄTER WOHNEN * ABSOLUT ZENTRAL*

83395 Freilassing, Deutschland
159,000.00€

Beschreibung

Bei dieser ansprechende Immobilie handelt es sich um ein gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer ordentlichen und gut verwalteten Wohnanlage, in zentraler und dennoch ruhiger Lage .
Die sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen herrlichen SÜD/WEST- Balkon, den Sie bequem vom Wohnzimmer aus erreichen.
Die Wohnung ist an eine langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet.
Die 86-jährige Mieterin hat ein lebenslanges Wohnrecht, deshalb kann die Wohnung nicht sofort bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Herr Ugur freut sich auf Ihren Anruf unter +49 8651 9549940 .

Sie wohnen in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnparteien. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Siedlung, unweit vom Stadtzentrum Freilassing`s. Hier können Sie ruhiges Wohnen und Stadtleben miteinander verbinden.
Das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt zu Fuß erreichbar.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie Salzburg, die Autobahn oder auch den Flughafen.
Freilassing ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und grenzt direkt an Salzburg.

* Kellerabteil
* Dachbodenanteil
* 1x KFZ- Außenstellplatz
* Wasch-und Trockenraum
* Fahrradkeller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.02.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 198,5 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 198,5 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1950
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.02.2011
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    IU 541
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Badezimmer
  • Icon
    Wohnungsgröße
    51 m²
  • Icon
    Baujahr
    1950

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 0053
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 193 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 51 m²
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 2 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kellerfläche: 13 m²
  • Dachbodenfläche: 13 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Stellplatzart: Freiplatz

Grundrisse

  • Grundriss
  • Visualisierung
img

Grundriss

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:
img

Visualisierung

Preis:

  • Icon
    Räume:
  • Icon
    Bad:
  • Icon
    Größe:

Expose anfordern

Enquire about this property