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Kleiner Laden (Lotto-Tabak-Presse) in der Fußgängerzone Bad Reichenhall`s sucht Nachmieter !!!

83435 Bad Reichenhall, Deutschland
535.00€/pro Monat

Beschreibung

Sie suchen eine neue Herausforderung? In der Fußgängerzone in Bad Reichenhall können Sie als Nachmieter einen kleinen, gut eingeführten Laden übernehmen mit Lotto- Lizenz, Tabak und Zeitschriften.
Mit diesem kleinen beschaulichen Geschäft sind Sie sehr präsent für die zahlreichen Touristen und Einheimischen.
Für das Geschäft gibt es eine gültige Lotto- Konzession (hier rechnen Sie mit 12.000.-€) sowie eine Erlaubnis für tägliche Öffnungszeiten von 6:00 Uhr bis 20:00 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen.
Abgelöst werden sollte außerdem der Warenbestand. Auf die bestehende Einrichtung fallen ca. 1500.-€ an.
Über eine Raumspar- Wendeltreppe haben Sie außerdem noch Zugang zu einem weiteren Raum mit 2 Fenstern sowie einem Waschbecken, momentan als Lagerraum genutzt. Erweitern Sie hier Ihre Möglichkeiten, setzen Sie Ihre Ideen um!!!
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vor Ort. Kontaktieren Sie noch heute Frau Karnuth unter 0171-49 43 487, ich freue mich auf Sie.

Das Geschäft befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall, in einer Ladenzeile mit 13 weiteren Geschäften. In unmittelbarer Nähe lädt der Kurpark zum verweilen ein.
Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A8 sowie Salzburg.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als erbracht und von Ihnen anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden, andernfalls können Schadenersatzansprüche gegen Sie geltend gemacht werden.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Einzelheiten

  • Icon
    Immobilien-ID
    KK 5034
  • Icon
    Baujahr
    1847

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 535,50 €
  • Warmmiete: 632 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 96,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,38 Monatskaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt Mieterprovision 2,38 x Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.000 €
  • Gesamtfläche: 38,25 m²
  • Lagerfläche: 17,25 m²
  • Verkaufsfläche: 21 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2019

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