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Leben im schönen Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall, Deutschland
142,000.00€

Beschreibung

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Die sehr gut aufgeteilte Zwei-Zimmerwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Gemeinschaftsgrün und liegt im 3. Obergeschoss mit Lift. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über Zugang zum West-Balkon mit Weit- und Sonnenuntergangs-Blick. Wohn-und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet mit Blick auf die Bergwelt von Bad Reichenhall. Ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz gehören zu der Wohnung.

*Die Wohnung ist auch bestens geeignet als Kapitalanlage bzw. Ferienwohnung*

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Herr Franz-Josef Breidenbach freut sich auf Ihren Anruf unter +49 8651 9549942 .

Zentrumsnah und ruhig, im Grünen und wenige Minuten zum Kurgarten von Bad Reichenhall befindet sich diese Wohnung !
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel-und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bahnhof BRH erreichen Sie Berchtesgaden, Salzburg, München bequem. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie auch in kürzester Zeit.
Die Kurstadt Bad Reichenhall mit ihrer professionellen Philharmonie wartet nun auf Sie !

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 142,5 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 142,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    5031
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    1
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    47 m²
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    Baujahr
    1973

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Nebenzentrum
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Wohnungsnummer: 302
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 218 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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