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* LEHEN erleben: Exklusiv & Hell & Saniert *

5020 Salzburg, Österreich
265,000.00€

Beschreibung

Erleben Sie das aufstrebende und mulitkulturelle Salzburg-Lehen. Treten Sie herein in Ihr neues Zuhause. Es empfängt Sie Salzburg´s Sonnenschein. Dank der großen Fenster wird die gesamte Wohnung gerade zu mit Licht durchflutet und selbst an nicht so hellen Tagen sorgt die moderne Beleuchtung für ein schönes Wohlfühlambiente. Die Wohnung wurde vollständig saniert, von Boden bis Decke und Badezimmer. Einziehen & Wohlfühlen

Mitten in Lehen befindet sich diese kürzlich sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad in wenigen Minuten.

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Ein Kellerraum bietet mit ca. 14 qm reichlich Stauraum.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz für 2 PKWs inkludiert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.03.2025
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.03.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    NC 578
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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    80 m²
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    Baujahr
    1975

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 330 €
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 14 m²
  • Gesamtfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kellerfläche: 14 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: vollsaniert

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