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Moderne 3-Zimmerwohnung im Stadtzentrum

  • 298.000€
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Seperates WC
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82
  • 1954
  • Baujahr

Moderne 3-Zimmerwohnung im Stadtzentrum

83435 Bad Reichenhall, Deutschland
  • 298.000€

Überblick

Immobilien ID: SR 143
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82
  • 1954
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte und helle 3-Zimmerwohnung. Diese befindet sich in einem 5-geschossigen Gebäude das in Massiv-Bauweise errichtet wurde und im Jahr 2015 umfangreich saniert wurde. Durch die absolut zentrale und dennoch ruhige Lage sind umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Schlafzimmer. Auch das Wohnzimmer genießt genügend Tageslicht. Ein drittes Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder Büro an.
Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und weitere Abstellmöglicheiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Das WC ist separiert und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Für die Waschmaschine und weitere Haushaltsmittel gibt es einen kleinen Abstellraum.

2015 wurden umfassende Renovierungsarbeiten am Gebäude sowie an den Wohnungen vorgenommen. Es wurde eine neue Gaszentralheizung verbaut und das Dach wurde neu eingedeckt. Ebenfalls wurde die Fassade gestrichen und neue Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut.

Das Badezimmer und das WC haben Dank der Renovierung eine moderne Optik erhalten. Ebenfalls wurde im Zuge der Renovierung der Boden mit Laminat, sowie die Türen erneuert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell an verlässliche Mieter vermietet.

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Die Wohnung befindet sich in 1A Lage von Bad Reichenhall.
Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.06.2025
  • Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1954
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.06.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: SR 143
  • Preis: 298.000€
  • Immobilien Größe: 82 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1954
  • Immobilien Typ: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 280 €
  • Courtage: 2,00% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 2% inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 82 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: gepflegt

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    Sven Schauder
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