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*Möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen Münchens*

  • 699.000€
80799 München, Deutschland
Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Räume
  • 1
  • Badezimmer
  • 52
  • 1956
  • Baujahr

*Möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen Münchens*

80799 München, Deutschland
  • 699.000€

Überblick

Immobilien ID: SR 151
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 2
  • Räume
  • 1
  • Badezimmer
  • 52
  • 1956
  • Baujahr

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, ca. 52 m2 gro0ße 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Gebäude in der Münchner Innenstadt und besticht durch eine absolut zentrale Lage. Das Gebäude ist 2006 renoviert worden, wobei die Wohnung selbst erst vor 2 Jahren renoviert worden ist. Das Wohnzimmer beinhaltet eine offene Küche und bietet genug Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer.
Zwischen den beiden Räumen befindet sich das renovierte Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.
Der Boden der ganzen Wohnung ist mit Laminat/Fliesen ausgelegt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Mieter bezahlen eine Warmmiete in höhe von 1650€ mtl.
Das mtl. zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 172€.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung, somit ideal zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger!

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Gemeinsam machen wir aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sven Schauder freut sich auf Ihren Anruf unter 0151 / 74115904 !

Die Barerstrasse in der Maxvorstadt ist eine sehr lebhafte und weltoffene Straße! Von dort aus ist der Englische garten in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Universität und viele Museen sind gleich in der Nähe. Überall befinden sich etliche Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen in der näheren Umgebung. Des weiteren befinden sich Ärzte, Bäckereien, Gaststätten, Kindergärten sowie Metzgereien in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel
U Bahn: U3 und U6 : Haltestelle Universität sind 9 Minuten zu Fuss
Strassenbahn: Linie 27, 28 und N27, Haltestelle Schellingstrasse ist praktisch vor der Türe Bus: Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstrasse ist 1 Minute zu Fuss

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: SR 151
  • Preis: 699.000€
  • Immobilien Größe: 52 m²
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1956
  • Immobilien Typ: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 172 €
  • Courtage: 1,785% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 1,785 % inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Wohnfläche: 52 m²
  • Gesamtfläche: 52 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Zustand: gepflegt

Grundriss

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Beschreibung:

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