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* Großzügige Praxis/Büro/Verkaufsfläche in zentraler Lage *

  • 1.900€
  • 3€ pro m²
83329 Waging am See, Deutschland
Gewerbe - Sanitäranlagen
  • Bürohaus
  • Immobilien Typ
  • 608
  • 1995
  • Baujahr

* Großzügige Praxis/Büro/Verkaufsfläche in zentraler Lage *

83329 Waging am See, Deutschland
  • 1.900€
  • 3€ pro m²

Überblick

Immobilien ID: NC 8988
  • Bürohaus
  • Immobilien Typ
  • 608
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Die barrierefrei erreichbare Gewerbefläche befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Waging und teilt sich auf in

– zwei große helle Gewerberäume mit Schaufensterfront (ca. 220 m2)
– Küche mit Essbereich, Sanitäranlagen, Terrassen, Nebenräume und großzügige Kellerräume (ca. 389 m2)

Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Eingänge und kann so ohne großen Aufwand aufgeteilt werden.

Ideal nutzbar als Büro, Praxis, Fitnessfläche aber auch für andere Zwecke.
Eine öffentliche Wegbeschilderung ist vorhanden.

Drei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Mietbeginn ab Januar 2022 oder nach Vereinbarung
Netto-Kaltmiete 1.900,- Euro zzgl. 300,- Euro Nebenkosten + MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten

Die Gewerbefläche befindet sich in in ruhiger und zentraler Lage des Marktgebiets von Waging. Die Zufahrt zur Gewerbefläche ist öffentlich beschildert. Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waging am See. Der Luftkurort liegt am Waginger See, diesen erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Ca. 15 min benötigen Sie bis zur Kreisstadt Traunstein und zur A8 Salzburg- München. Der Steuerhebesatz in Waging liegt bei 350.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Details

  • Immobilien ID: NC 8988
  • Preis: 1.900€
  • Immobilien Größe: 608 m²
  • Baujahr: 1995
  • Immobilien Typ: Bürohaus
  • Immobilien Status: ZU VERMIETEN

Zusätzliche Details

  • Nettokaltmiete: 1.900 €
  • Kaltmiete: 1.900 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,13 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 608 m²
  • Gesamtfläche: 608 m²
  • Bürofläche: 220 m²

Ihr Ansprechpartner:

Niko Caspers

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