Reihenendhaus in Polling für Kapitalanleger

  • 360.000€
84570 Polling, Deutschland
Kinderzimmer Bad Schlafzimmer Garten vor dem Haus erhöhte Holzterrasse hinter dem Haus Außenansicht Auffahrt Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
  • Reiheneckhaus
  • Immobilien Typ
  • 125
  • 1972
  • Baujahr

Reihenendhaus in Polling für Kapitalanleger

84570 Polling, Deutschland
  • 360.000€

Überblick

Immobilien ID: KK 5151
  • Reiheneckhaus
  • Immobilien Typ
  • 125
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird ein Reihenendhaus in Polling. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist an eine junge, nette und zuverlässige Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete erfahren Sie auf Anfrage. Der Mietvertrag läuft bis 31.07. 2025.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
– 2004 neue Stromleitungen und Kabel
– 2011 Sanierung Bad
– 2015 neue Heizkörper, neue Kästen für Rollos
– 2020 neue Rollos

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0171- 49 43 487. Vereinbaren Sie mit Frau Karnuth einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck von diesem Immobilienangebot.

Die Immobilie befindet sich ca. 500m außerhalb vom Zentrum, in ruhiger Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte finden Sie in Polling.
Polling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt Mühldorf ist nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die Anbindung zur neuen A94 macht das Angebot noch wesentlich interessanter. Hier investieren Sie in die Zukunft!

– voll unterkellert
– Tageslichtbad
– Gäste- WC
– Balkon
– erhöhte Holzterrasse
– 1 Garage
– 1 Pkw- Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2025
  • Endenergiebedarf: 252,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 2020
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.03.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

  • Immobilien ID: KK 5151
  • Preis: 360.000€
  • Immobilien Größe: 125 m²
  • Region: 378 m²
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1972
  • Immobilien Typ: Reiheneckhaus
  • Immobilien Status: ZU VERKAUFEN

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Courtage: 2,38% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Eigenschaften

Grundriss

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energetische Klasse

  • Energetische Klasse: H
  • Global Energy Performance Index: 252,3 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 252,3 kWh/(m²*a) | Energie Klasse H
    H

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