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Renditeobjekt: BISTRO / CAFE im Kurplatz

94086 Bad Griesbach, Deutschland
320,000.00€2,080.00€/pro m²

Beschreibung

Eine Traumimmobilie mitten im Kurpark umgeben von 5 Sternehotels / Therme /
Musikpodium mit Pavillon / edlen Geschäften – ein wundervoller Aufenthaltsplatz am Tage und Abends .

Der Platz ist die Anlaufstelle der Gäste und der Tagesbesucher.

Auch die Einheimischen mischen sich gerne in die Menschenmenge.

Mitten im niederbayerischen Bäderdreieck !

Ein Besitz in einer Region wo andere Urlaub und Freizeit verbringen oder
durch Ihren Aufenthalt in diesem Ambiente die Gesundheit und Ihr Wohlbefinden wieder an erste Stelle rücken !!

Die angrenzende Kurklinik ist durchschnittlich mit einer Belegung von 580
Kurgästen der Platzhirsch !!
Die wollen es sich jetzt gut gehen lassen und den Aufenthalt auskosten.

Im Umland sind noch die benachbarten, bekannten Thermalbäder und
alle erdenklichen Freizeitaktivitäten.

Die Dichte an Golfanlagen in der Region ist einzigartig !
Das größte GOLFRESORT Europas mit namhaften Turnieren.

Viele Tagungsveranstaltungen werden bewusst hier platziert,
auch diverse Konzerte werden am Platz angeboten.

Bei der Fortführung als gastronomischer Betrieb erhöht sich der Nebenkostenanteil
von zuletzt 296,00 € auf ca. 345,00 € mtl. im Jahr 2019 .

Die Eigentümer überlassen kostenfrei :

* Eine Getränke-Kühlanlage
* Fettabscheider
* Bierleitungen von der Kühlung zum Gastraum ( Raum leer – keine Altlasten )

Das gesamte Objekt befindet sich Innen ,sowie im Außenbereich in einem perfekten Zustand.

Eine Bewirtungsfläche außen mit einer Fläche von 80 m² wurde zu günstigen
Konditionen immer ganzjährig bezahlt und war in den Nebenkosten enthalten.

Die Weiterführung als gepflegte Gastronomie verspricht auch für die Zukunft
Erfolg !!

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    EG 5053
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    Baujahr
    1984

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis pro m²: 2.080 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 154 m²
  • Befeuerung: Gas

Grundrisse

  • Lokal mit den Arkaden
  • KG- Sanitär / Kühlraum
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Lokal mit den Arkaden

Preis:

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KG- Sanitär / Kühlraum

Preis:

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