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Ruhig gelegene 2 Zimmer- Eigentumswohnung in Burghausen

84489 Burghausen, Deutschland
170,000.00€

Beschreibung

Hell, gute Raumaufteilung und ruhige Lage- so lässt sich dieses Immobilienangebot mit wenigen Worten beschreiben.
Eine große Fensterfront lässt viel Licht in das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren Feierabend ganz entspannt genießen.
Eine offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Hier steht Ihnen eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² lässt Ihnen genügend Freiraum für Bett und Schrank.
Ein Waschmaschinenanschluss im Bad erspart Ihnen lange Wege.
Die Wohnung wurde 2016 renoviert, dabei wurden komplett alle Böden erneuert sowie das Bad saniert. Die Fenster wurden 2013 erneuert, die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2003.
Die Fassade des kompletten Mehrfamilienhauses soll im Jahr 2021 renoviert werden.
Insgesamt ein tolles Immobilienangebot für Leute, die das ruhige Wohnen schätzen, aber doch schnell in der Stadt sein möchten mit all ihren Annehmlichkeiten.
Ich konnte Ihr Interesse wecken?! Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo

Die 2 Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und insgesamt 16 Wohneinheiten in ruhiger Nebenstraßen- Lage.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Citybus- Haltestelle.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, der Kindergarten oder auch der Spielplatz.
Die alte Herzogstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt an der Salzach. Diese bildet die Grenze zu Österreich.

– neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– neue Böden von 2016
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.08.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 119,9 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.08.2011
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5078
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    Wohnungsgröße
    54 m²
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    Baujahr
    1970

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 219 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: nach Vereinbarung

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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