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Sanierte 3 Zi.-Wohnung in Mühldorf- einziehen und wohlfühlen !!!

84453 Mühldorf, Deutschland
250,000.00€

Beschreibung

Einfach Koffer packen und einziehen! Glauben Sie nicht?! Überzeugen Sie sich am besten persönlich davon.
Die erst 2017 komplett sanierte 3 Zimmer- Eigentumswohnung im Hochparterre wird Ihnen ganz sicher gefallen. Ihren morgendlichen Kaffee genießen Sie gemütlich in der sonnigen Küche mit Ostausrichtung. Hier ist Ihnen der unverbaubare Blick auf die gemeinschaftliche Grünanlage gewiss.
Das ca. 21 m² große und helle Wohnzimmer mit Parkettboden gibt den Weg frei zum gemütlichen Balkon mit Westausrichtung. Eine Hecke zur Straße hin schützt Sie hier vor neugierigen Blicken. Und so können Sie den Tag dann auch geruhsam ausklingen lassen in der Abendsonne. Egal zu welcher Tageszeit, die Sonnenstunden sind Ihnen in Ihrer Eigentumswohnung gewiss.
Die insgesamt ca. 72 m² große Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Ein top modernes Bad lässt keine Wünsche offen. Auch das Schlafzimmer, die Küche und das Kinderzimmer verfügen über eine solide Größe.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich erworben werden für 12.000.-€.
Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, ich freue mich auf Sie!

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 15 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Osten von Mühldorf.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre.
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Seit der Eröffnung der A 94 sind Sie nun in ca. 45 Minuten in München. Auch gelangen Sie durch eine stündliche Zugverbindung stressfrei in die Landeshauptstadt.

– 2017 komplett saniert
– modernes Bad mit Badewanne und WM- Anschluss
– uneinsehbarer Westbalkon
– Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2017
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.12.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5134
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    Wohnungsgröße
    72 m²
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    Baujahr
    1970

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 290 €
  • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Zustand: vollsaniert

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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