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Singletraum in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall, Deutschland
145,000.00€

Beschreibung

* FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER *
Die ruhig gelegene, jedoch infrastrukturell sehr gut angebundene 1-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall (Ortsteil Schwarzbach) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist mit einer Wohnfläche von ca. 34m2 sehr funktional geschnitten. Das helle Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Gartenmitbenutzung und Blick ins Grüne. Von hieraus können Sie Ihre Seele baumeln lassen……..
Ein abgemauertes großes Kellerabteil mit Fenster und Elektroanschluß gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Erst besichtigen – dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des
gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Ruhiges Ambiente mit ca. 34 m2 Wohnfläche und kompaktem 1-Zimmer Grundriss, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Gartenmitbenutzung lädt zum Verweilen ein und bietet Ausblick auf begrünte Freiflächen und die Bergwelt.
Ideal auch als Ferienwohnung!
Zentrumsnah und ruhig, im Grünen und wenige Autominuten zum Zentrum von Bad Reichenhall befindet sich diese Wohnung!
Die Stadt Salzburg liegt quasi vor Ihrer Haustüre und der Flughafen und die Autobahnanbindung München-Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite.

Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner oder unter www.alphaus.immo.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 19.12.2028
  • Endenergiebedarf: 172,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1966
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    FB 5088
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    36 m²
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    Baujahr
    1966

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Nebenzentrum
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 133 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 36 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

  • Grundriss
  • Keller
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Grundriss

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Keller

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