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Sonnige, großzügige 3 Zi-Wohnung in Piding

83451 Piding, Deutschland
268,000.00€

Beschreibung

Ein privates Refugium mit Weitblick auf die umliegende Bergwelt !
Sie suchen eine schicke helle Wohnung, die man ohne Aufwand beziehen kann?
Diese exklusive, großzügige Eigentumswohnung glänzt neben einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Bauweise auch mit einem atemberaubenden Ambiente.
Die Wohnung bietet einer Familie mit gehobenen Ansprüchen den idealen Wohnraum sowie den entsprechenden Luxus auf einer Ebene. Das Highlight und zugleich der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gehaltene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang. Aber auch die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche ist ein Highlight, das für zahlreiche, gemütliche Stunden sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über insgesamt 2 freundliche Schlafräume und ein schickes, komfortabel ausgestattetes Tageslichbad und ein Gäste-WC.
Die gepflegte Wohnanlage sowie die eigene Garage runden dieses Angebot geschmackvoll ab.

Gepflegte helle 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkon, inclusive Einbauküche und Garage in Piding.
Die Immobilie finden Sie in zentraler aber ruhigen Lage innerhalb von Piding. Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung sowie den Flughafen erreichen Sie in 15-20 Autominuten. Bad Reichenhall mit seinem königlichen Kurgarten und der Philharmoniker können Sie in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad erreichen. Das umfangreiche Angebot von Einzelhändlern und Dienstleistern, Cafes und Restaurants, Supermärkte die Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls unmittelbar in der Nähe.

-modernes Duschbad mit Fenster, Bidet,WC und Designwaschtisch
-Gäste-WC mit Fenster
-exclusive neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-div. massgefertigte Einbauschränke
-Türen mit Sicherheitsglas ausgestattet im modernen Look
-neue aufwendige einheitliche Laminatböden
-großer Balkon, Gartenmitbenutzung
– Garage mit Sektionaltor
-Zustand: gehoben
-Kellerabteil
-eigener Stellplatz für Wasch-und Trockenmasch.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 16.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1971
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.08.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    FB 5068
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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    80 m²
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    Baujahr
    1971

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 415 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 80,58 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 4,5 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2020

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