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Stilvolle 3-Zimmer Wohnung – Akademiestraße

5020 Salzburg, Österreich
1,100.00€/pro Monat

Beschreibung

Die moderne und helle 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten OG eines Mehrparteienhauses, zentral und doch ruhig in der Akademiestraße.
Die schöne Raumaufteilung bietet Platz für eine kleine Familie.

Über den großzügigen Vorraum betreten sie alle Räume.
In der modernen, großen Küche findet ein Essbereich seinen Platz. Über einen Durchgang gelangen sie in das Wohnzimmer mit dänischem Ofen und Balkon. Im Bad befinden sich Dusche und WC.
Zwei Schlafzimmer, Eines davon mit großem Einbauschrank runden das Angebot ab.
Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum sind im Mietangebot inkludiert.
Ein langfristiges Mietverhältnis von 3 – 5 Jahren mit Option auf Verlängerung wäre erwünscht.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Hunde sind nicht erlaubt. Nichtraucher werden bevorzugt.

Die Wohnung ist sehr ruhig und doch zentral in der Akademiestraße gelegen. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bushaltestation der O-Bus-Linie 3 und 8.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie sämtliche Hotspots des Stadtzentrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 25.05.2023
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1964
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    JS 521
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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    100 m²
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    Baujahr
    1964

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 1.100 €
  • Warmmiete: 1.300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Provisionspflichtig, 2 BMM + 20 % MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: 2 BMM + 20 % MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 3.900 €
  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 4,16 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

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