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Vielseitig verwendbare Gewerbehalle in zentrumsnaher Lage von Waging zu vermieten!

83329 Waging am See, Deutschland
4,000.00€/pro Monat

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² lässt verschiedene Nutzungsvarianten zu. Ob Verkauf, Ausstellung, Lagerhalle… denkbar wäre hier so Einiges.
Die Immobilie verfügt über 450 m² Verkaufsfläche, einen Personalraum, einen Küchenanschluss, einen Abstellraum sowie über getrennte Toiletten.
Die Anlieferung von Waren erfolgt von außen über eine gut erreichbare Laderampe in den abschließbaren Anlieferungsbereich. Kühlgut findet seinen Platz im Tiefkühl- und Kühlraum, andere Ware im dafür vorgesehenen Warenlager.
Der Eingangsbereich verfügt über automatische Türen.
Der Außenbereich verfügt über ca. 60 Pkw- Stellplätze, welche gut zu befahren sind auf einem Gesamtgrundstück von ca. 4800 m².
Sie haben eine Geschäftsidee? Die Geschäftsidee würde sich gut eignen im Gewerbegebiet von Waging? Dann sprechen Sie mich an! Lassen Sie uns gemeinsam vor Ort alles besprechen, verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck in einem Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie noch heute Frau Karnuth unter 0171/ 49 43 487 oder k.karnuth@alphaus.immo
Ich freue mich auf Sie!

Die Gewerbeimmobilie befindet sich nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum entfernt im Gewerbegebiet.
Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waging am See. Der Ort ist zu fast jeder Jahreszeit touristisch gut besucht.
In nur 15 Autominuten erreichen Sie die A8 Salzburg- München.

– beheizbare Räume und Verkaufsfläche
– automatische Eingangstüren
– Kühl- und Tiefkühlraum
– abschließbare Anlieferung
– Laderampe
– 60 Pkw- Stellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5066
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    Landgröße
    4800 m²

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4.000 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,38 Monatskaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt Mieterprovision 2,38 x Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 60
  • Gesamtfläche: 701 m²
  • Verkaufsfläche: 453 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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