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Vierseithof in Alleinlage bei Tann

84367 Tann, Deutschland
650,000.00€

Beschreibung

Der im Jahr 2000 renovierte Vierseithof in südlicher Alleinlage bietet Ihnen viel Platz für Wohnprojekte aller Art. Im Wohnhaus stehen Ihnen ca. 300 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Raum mit historischem Gewölbe. Großzügige Wohnräume auf beiden Etagen, ausgestattet mit gepflegten Holzdielenböden und Holzdecken, versprühen den Charme von Landhausidylle.
Ein ausbaufähiger Speicher eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten.
Die ehemaligen Stallungen bieten viel Platz für Lagermöglichkeiten, sind aber genau so gut geeignet, diese wieder herzurichten für Tierhaltung. Das Gebäude auf der Südseite ist baufällig.
Ca. 20.900 m² Grund stehen Ihnen zur Verfügung. Das komplette Immobilienangebot wäre auch bestens geeignet zur Pferdehaltung.
Am besten, Sie überzeugen sich ganz persönlich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende.
Ich freue mich auf Sie!

Die Immobilie in Alleinlage befindet sich ca. 2,5 km außerhalb von Tann.
Tann ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Die Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Kinderkrippe finden Sie im Ort, ebenso Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Ca. 15 Autominuten trennen Sie von der A94. Burghausen erreichen Sie über die B20 in ca. 20 min.

– Einbauküche
– ausbaufähiger Dachspeicher
– bezugsfrei ab sofort

weitere Fotos auf Anfrage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.01.2030
  • Endenergiebedarf: 161,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    KK 5103
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    Wohnungsgröße
    300 m²
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    Landgröße
    20900 m²
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    Baujahr
    1850

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Zustand: renovierungsbedürftig

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