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Wohnraum schaffen – Ehemalige Gaststätte als Wohnraum nutzen

5091 Unken, Österreich
365,000.00€

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gaststätte an der deutsch-österreichischen Grenze, die im November geschlossen wurde. Das Haus kann als Gaststätte jederzeit weitergeführt werden.

Dieses Haus liegt im Grünland und kann deshalb auch als Wohnhaus genutzt werden. 190qm Nutzfläche bieten sich an, um Wohnraum zu schaffen.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Gaststätte liegt direkt an der Straße des kleinen deutschen Eck, an der Grenze Österreich/Deutschland. Unweit der kleinen Gemeinde Unken. Die nächste größere Gemeinde Lofer, mit bester Infrastruktur ist ca. 10km entfernt, Bad Reichenhall ca. 17 km.

In Unken befinden sich Kindergarten und Volksschule.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Einzelheiten

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    Immobilien-ID
    JS 522
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    1
    Schlafzimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnungsgröße
    190 m²
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    Landgröße
    535 m²
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    Baujahr
    1982

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Gesamtfläche: 190 m²
  • Gastrofläche: 153 m²
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Plätze im Gastraum: 40.0
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Zugang: 04.01.1970

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