Der Herbst beginnt

Gibt es jetzt keine Grillabende und Tage am See mehr? So langsam aber sicher leider ja. Der Sommer verabschiedet sich und der Herbst steht sichtlich vor der Tür. Doch einen Grund zur Traurigkeit gibt es deshalb noch lange nicht. Der Oktober bringt uns mit seinen goldenen Tagen die wahrscheinlich schönste Herbstzeit. Zuhause hatte ich mit meiner Familie bereits die ersten gemütlichen Abende bei...

Stolpersteine beim Hausverkauf

Die Gründe für den Verkauf eines Hauses können vielfältig sein. Die Stolpersteine, die auf dem Weg bis zum endgültigem Hausverkauf lauern, sind allerdings oft ähnlich. Die wichtigsten erläutern wir Ihnen hier: 👉 Die korrekte Bewertung des Hauses… ist nicht immer ganz einfach! Nutzen Sie nur für eine grobe Einschätzung Immobilienrechner im Internet und beauftragen Sie lieber einen...

Garten winterfest machen

Der Herbst ist da und erfreut uns mit all seinen Farben. Nutzen Sie jetzt die Zeit, Ihren Garten winterfest zu machen. Wie das ganz schnell und einfach in nur fünf Schritten geht, sagen wir Ihnen hier: 🍂 1. Reinigung Harken Sie Blätter vom Rasen und entfernen Sie welke und abgestorbene Pflanzen und Pflanzenteile aus den Blumen- und Gemüsebeeten. 🍁 2. Pflege Mähen und vertikutieren...

Was ist die Jahressperrfrist?

Sie haben eine Mieterhöhung erhalten, sind sich aber sicher, dass die letzte Anpassung erst ein paar Monate zurückliegt? Dann ist für Sie bestimmt interessant, was sich hinter dem Begriff “Jahressperrfrist” verbirgt. 📆 Hat ein Vermieter die Absicht, die Miete nach oben anzupassen, darf er diese Mieterhöhung frühestens ein Kalenderjahr nach der letzten Mieterhöhung dem Mieter gegenüber...

Wohnungsmängel beseitigen

Wenn sich der Mieter meldet und von den Mängeln in der Wohnung oder im Haus berichtet, kann man schon mal unsicher werden, welche Mängel man als Vermieter tatsächlich beseitigen muss. Wir geben Ihnen einen kurzen Überblick: 💡 Sachmängel Die Mietsache ist fehlerhaft und eignet sich nicht für den gewöhnlichen Gebrauch. z. B. defekte Dusche oder Heizung, feuchte Wände, kaputte Stufen...

Scheidung und Immobilie

Eine Scheidung ist nie schön. Dennoch muss man sich dem stellen und häufig kommt dabei auch die Frage auf: Was bekomme ich denn eigentlich vom Haus meiner Partnerin oder meines Partners? Fakt ist: Wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, dem gehört die Immobilie. Allerdings gibt es in folgenden Fällen einen Zugewinnausgleich, sprich einen finanziellen Ausgleich. ▶️ Wenn die...

3 Tipps gegen verstopfte Dachrinnen

Es regnet wie aus Eimern, aber unten kommt aus dem Dachrinnenrohr nicht wirklich viel Wasser heraus… Das kann nur eines bedeuten: Die Dachrinne ist verstopft.Was Sie tun können, um zu verhindern, dass Laub, Nadeln und Co. Ihre Dachrinne verschmutzen, Verstopfungen verursachen und möglicherweise Feuchtigkeitsschäden entstehen, erfahren Sie hier. ✅ Bringen Sie Dachrinnenschutzgitter an!Der...

Brauche ich überhaupt einen Makler?

Der Verkauf einer Immobilie ist keine Kleinigkeit. Man sollte sich vor Augen führen, dass es dabei um sehr viel Geld geht. Das heißt, dass Fehler, die auf Grund von Unerfahrenheit passieren, Sie viel Geld kosten können. Auch benötigen Immobiliengeschäfte, die in Eigenregie erfolgen, immer mehr Zeit und ein Makler erzielt in der Regel höhere Verkaufspreise, als jemand ohne Erfahrung im...

Versteuerung von Mieteinnahmen – das müssen Sie beachten

Zunächst gilt: Alle Mieteinnahmen, die Sie als Privatperson durch Vermietung und/oder Verpachtung von Häusern und Wohnungen erzielen, müssen Sie in der Steuererklärung (Anlage V) angeben und versteuern. Aber: Vermieter müssen nicht die kompletten Mieteinnahmen versteuern, sondern können einige Kosten geltend machen. Abschreibungen Wenn eine Immobilie erworben und dann vermietet wird,...

Die Flurkarte – was ist das?

Flurkarte, Liegenschaftskarte, Katasterkarte. Drei verschiedene Begriffe, die dasselbe bezeichnen und immer dann eine Rolle spielen, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht. Welche Informationen beinhaltet eine Flurkarte? Die Flurkarte ist eine amtliche Karte und bildet eine wesentliche Grundlage im Grundstücksrecht. Sie gibt auskunft über die Größe und Lage...

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